Tampereen keskustan arvokiinteistöt – näyttäviä toimisto- ja liiketiloja moderneille yrityksille

Keskeisellä paikalla Tampereen Keskustorin laidalla sijaitsee erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöjen omistama Sandbergin talo, jonka upea uusrenessanssityylinen julkisivu on ihastuttanut ohikulkijoita jo vuodesta 1897.

Vuonna 2021 toteutettu mittava peruskorjaus toi vanhaan rakennukseen nykyajan mukavuudet ja energiatehokkaat ratkaisut. Taloon asennettiin oma aurinkovoimala, ja talotekniikka uusittiin kokonaisuudessaan.

Tällä hetkellä Sandbergin talosta löytyy vapaita tiloja kolmesta kerroksesta. Avotilaa on runsaasti, ja pohjaratkaisua voidaan myös muokata joustavasti yritysten toiveiden mukaan.

”Yritykset toivovat tällä hetkellä hyvinkin erilaisia asioita. Osa haluaa pieniä huoneita, osa enemmän avotilaa, osa tiimitiloja ja osa taas lounge-tyyppisiä ratkaisuja”, kertoo kohdevastaava Tommi Terho.

”Kaikenlaiset ratkaisut ovat Sandbergin talossa toteutettavissa, sillä kantavia seiniä ei tilojen sisällä juurikaan ole. Tiloja voidaan helposti jakaa ja yhdistellä erikokoisiksi yksiköiksi.”

Sandbergin talon kivijalassa on kaksi noin kolmensadan neliön kokoista suurta liiketilaa, jotka sopivat erinomaisesti esimerkiksi ravintola- tai kahvilatoimintaan. Keskeinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet takaavat erinomaiset puitteet ravintolapalveluille.

Myös Kauppakatu 4:n arvokiinteistössä on vapaana täysin muuttovalmis ravintolatila, joka odottaa uutta vuokralaista.

Arkkitehti Birger Federleyn Hämeenkadulle suunnittelemajugendtyylinen rakennus on yksi Tampereen keskeisistä arvokiinteistöistä. Kansallispankintalonakin tunnettu vuonna 1905 valmistunut kivirakennus tarjoaa näyttäviä toimistotiloja aivan keskustan sydämessä. Taloon on hiljattain tehty julkisivusaneeraus ja ikkunoiden peruskorjaus.

Yksittäisten tilojen koot vaihtelevat 150–1000 m² välillä, joten kohde sopii monenlaisille yrityksille. Tiloja voidaan myös yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi aina 2. kerroksen 1 000 neliöstä useamman kerroksen kattavaan lähes 4 000 neliöön, mikäli haussa on tilat pääkonttorille.

Tiloja täydentävät kauniit yksityiskohdat: suuret kaari-ikkunat ja alkuperäiset, näyttävät takat tuovat muuten moderneihin tiloihin kerroksellisuutta. Vanhan talon koristeellinen porraskäytävä toivottaa vieraat tervetulleiksi.

eQ Toimitilojen keskustakiinteistöihin pääsee sujuvasti niin julkisilla kuin autolla. Pysäköintipaikkoja löytyy läheisistä pysäköintitaloista, ja kaikkiin kohteisiin on raitiovaunupysäkiltä korkeintaan 200 metrin matka.

Lisäksi alueella on laaja palvelutarjonta, kuten runsaasti ravintoloita ja muita liikkeitä, mikä lisää kiinteistöjen houkuttelevuutta yritysten näkökulmasta.

Kaikki tilat suunnitellaan juuri asiakkaan näköisiksi.

”Suunnittelun kautta löydämme jokaiselle käyttäjälle sopivan ratkaisun. Kiinteistöjä on useita, joten niin on tilavaihtoehtojakin”, Terho kertoo.

“Tampereen keskustan kiinteistömme sopivat ennen kaikkea yrityksille, jotka etsivät pääkonttorimaista tilaa keskeltä kaikkea. Avarat ja korkeat huoneet, näyttävät julkisivut ja vanhojen talojen kauniit yksityiskohdat luovat uniikin yhdistelmän, joka tukee hyvää asiakaspalvelua.”

Haussa toimitila Tampereen keskustasta? Ota yhteyttä, niin räätälöimme juuri sinun yrityksesi tarpeisiin sopivan vaihtoehdon!

Sanna Eerilä-Vänni, vuokrausvastaava

s-posti: sanna.eerila-vanni@tuloskiinteistot.fi, puh. +358 50 502 4639

Tommi Terho, kohdevastaava

s-posti: tommi.terho@toteco.fi, puh. +358 50 323 8475